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Allbet注册(www.aLLbetgame.us):金管局建议物业交易款项不再经律师楼处理

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【信报财经新闻】去年底有律师楼被接管后,经该律师楼买卖楼宇或承造楼按的客户资金被冻结,金管局向金融机构发通函,研究以后物业买卖支付金额程序不再经律师楼,日后买卖双方的资金,直接由买方银行转账予卖方银行,不再经律师楼处理。

金管局表示支持有关安排,以为银行客户的按揭交易带来更好的保障,减低银行的营运风险。

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金管局估计,待新安排有定案后3至6个月正式落实,预计首个阶段只适用于二手的住宅物业交易及转按交易,并不包括一手交易,初期亦只有持牌银行会采用新安排,日后再视乎成效决定是否拓至其他交易种类及其他机构。完成谘询后,银行会有3至6个月准备期。

通函指出,为防止按揭交易因律师楼停运而受阻,香港银行公会、存款公司公会及香港持牌放债人公会经研究后,建议新的按揭支付安排。买家的按揭银行将直接把款项经由清算所自动转账系统(CHATS)支付予卖家的按揭银行,买家所支付的余额(即首期)也是经银行本票直接给卖家。如果卖家已还清按揭,买家的按揭借款也会经由CHATS转账予卖家。

金管局称,使用电子方式银行间直接过数,令交易更安全和确定,也降低事前无法预计的律师楼事故。


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